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FLORALBA NUÑEZ

MIAMI AL ALCANCE DE TODOS

Cómo invertir en finca raíz de manera sencilla y sabia en el Sur de la Florida.

Autora – realtor

Floralba Nuñez

Colombiana de nacimiento y Economista de profesión; Actualmente Realtor Internacional con más de 15 años dentro del sector inmobiliario en los Estados Unidos, además de haber sido la presidenta enlace de la NAR, (la asociación inmobiliaria más grande del mundo), Asociación Nacional de Realtors de los Estados Unidos para Colombia y honrada por la Asociación de Realtors de Miami con el prestigioso Premio como  agente Internacional de mayor Alcance, otorgado por la Asociación de Agentes Inmobiliarios más grande de los Estados Unidos por su liderazgo excepcional, “International Outreach Award 2017”.

Asistí invitada por el Florida Realtors a Dubai donde fui honrada en Septiembre de 2019 una certificación como Consultora Internacional de Propiedades en Dubai, DIPC. Otorgado por Dubai Land Department.

Soy designada actualemente con la asociación Nacional de Realtors como:

ABR (Acreditada representante de Compradores)

SRS (Especialista en representar Vendedores)

CIPS (Certificado internacionalmente como especialista en propiedades)

SFR (Especialista en ventas cortas “Short Sale” y en Propiedades Reposeidas por los Bancos REO)

MRETE (Miami Real Estate Technology expert)

Actualmente Presidente y Fundadora de FincaRaizenMiami.com y en los Estados Unidos trabaja con la empresa Related-ISG International Realty.

El libro

Un libro para todo tipo de público, sin embargo va destinado sobre todo al inversor latino que necesita una debida orientación para entender cuáles son las oportunidades que le brinda el mercado en el Sur de la Florida, específicamente en Miami.

A través de las páginas de esta obra se van alternando instrucciones, opiniones, consejos, normativas y conceptos suministrados de manera esclarecedora, con los cuales el lector inversor logrará hacerse de una ruta de acción que lo lleve a la correcta consecución de sus objetivos.

También precisa las leyes, los impuestos que se deben pagar, los tipos de seguros, la mejor manera de vender, comprar o alquilar, entre otras tantas consideraciones.

En definitiva, se trata de un libro muy completo que tiene a bien ser una ayuda eficaz y despejar toda duda acerca de los bienes raíces en esta zona de los Estados Unidos, cuyo atractivo y posibilidades son indudables.

“Floralba es una persona que guiada por su pasión y experiencia en la industria de bienes raíces, siempre ha buscado involucrarse con nuestra asociación para aportar valor añadido a través de su gran conocimiento del negocio así como del mundo institucional que rodea el mismo. Fue gracias a todo ello que Floralba pudo jugar un importante papel dentro del equipo internacional de voluntarios de NAR en el año 2017, en el cual ejerció como Embajadora Global de la National Association of REALTORS para el país de Colombia ayudándonos a estrechar y fortalecer una de las más importantes relaciones de nuestra asociación en Sudamérica.”

 

ALEJANDRO ESCUDERO

Manager of Global Alliances and Business Development for the National Association of REALTORS® (NAR)

En mis 23 años en el sector inmobiliario, en Florida, California y Colorado, ¡rara vez me he encontrado con un agente inmobiliario tan excelente como Floralba! Su experiencia trabajando con compradores y vendedores extranjeros es notable. Tiene una paciencia increíble, un conocimiento experto y conoce todas las preguntas correctas para asegurarse de que ofrece la mejor experiencia y el mejor producto para sus clientes. Trabajar con un agente de bienes raíces que sabe lo que se necesita para comprar y vender en Miami, especialmente cuando viene de otro país, es fundamental, y eso es exactamente lo que recibirá cuando trabaje con Floralba.

 

ALEX VIDAL

Regional Vice-President / Coldwell Banker, Dallas Market

“Mi familia y yo logramos cumplir uno de nuestros sueños de tener no solo una si no ya la segunda adquisición, fue indispensable para nosotros el asesoramiento y el acompañamiento de Florita. Hoy no dudamos en recomendarla a nuestros amigos interesados en estas inversiones y no hacemos nada en Miami sin contar con su visto bueno…”

 

Isa, Tomy, Olga y Alvaro.

Familia Diaz Vargas

“En Floralba encontré la profesional que me brindó con su asesoría, el acompañamiento y la confianza para realizar la compra, el cierre y en la entrega de los inmuebles, consolidándose con el tiempo en una maravillosa amistad. En razón al espacio me quedo corto en reconocer sus méritos y cualidades personales y profesionales y su aporte al mercado inmobiliario para los latinos en la Florida.”

Abogado Alvaro Rueda Celis

“Floralba ha sido una ayuda invaluable para nuestro negocio inmobiliario. No solo nos ha brindado aportes importantes para nuestras decisiones de inversión en el mercado de la Florida, sino que además, a consecuencia de su extenso círculo de contactos, nos ha presentado contactos valiosos en otros países.

En adición a su vasta experiencia y profesionalismo, su cálida forma de ser y amabilidad han llevado a una linda amistad que valoramos mucho.”

 

André Villegas

Ilmenau Investments Inc.

“Quiero agradecer a Floralba Núñez, desde que comenzó a orientarme de cómo invertir en USA. Realmente su conocimiento, profesionalismo y experiencia son garantía de su trabajo. Hoy en día, gracias a su asesoría y acompañamiento logre diversificar mis recursos de manera segura y con grandes rendimientos”. 

 

 ANTONIO JOSE GOMEZ GOMEZ

Vicepresidente Comercial

RCN TELEVISIÓN S.A.

“CONFIANZA. Es la palabra precisa que te describe cuando se habla de Floralba.  Acertada, eficiente, y transparente en los negocios…. y que decir cómo ser humano! Una gran amiga, y apoyo incondicional. 

GRACIAS SIEMPRE POR TU PRESENCIA EN NUESTRAS VIDAS”.

 

Camilo Zúñiga, Angelica Riaño y familia.

Ex-Jugador de fútbol profesional

Selección Colombia, Nacional.

Sienna, Napoli y Bologna (Italia)

“Miami al alcance de todos” se convertirá en la guía obligada para todos los compradores internacionales de bienes raíces en Florida.

 

Craig Studnicky

CEO ISG International Realty

Me llamo Diana Montaño, de nacionalidad colombiana residente en Italia desde hace 6 años. Casada y madre de dos niños pequeños. Hace un par de años conocimos a Enrique y Floralba gracias a las referencias que tuvimos de algunos amigos… Se han convertido en parte del equipo de profesionales que nos acompañan y guían en la construcción de sueños…

Diana Montaño

Empresaria, Ama de casa, Madre y Esposa ejemplar.

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