Reporte del Mercado Inmobiliario de Miami
Hoy vamos a desvelar el emocionante panorama del mercado inmobiliario de Miami basándonos en el último reporte anual.
Miami está en el centro de un movimiento de reubicación masiva con cerca de 134 compañías, mayormente de CA y NY, estableciéndose aquí en el último trimestre. Unas 1,200 personas por día están dejando CA y NY en busca de una carga impositiva más baja, con la mitad de los 420,000 recién llegados del año pasado aterrizando en Miami, Broward y Palm Beach.
Este influjo está transformando el mercado inmobiliario. El número de casas disponibles para la venta ha bajado en un 18%, disparando los precios un 8%. A diferencia del pasado, donde el 49% de las ventas de casas eran para inversionistas extranjeros, en 2023, el 49% fueron para estadounidenses, especialmente de CA y NY.
El desempleo en Miami está muy por debajo de la media nacional, alrededor del 1.5%, y se espera que disminuya aún más con la llegada de más compañías. Miami es ahora un próspero centro de oportunidades y con solo 50 personas sin hogar, se está enfocando en reducir este número a cero.
La gran historia aquí es que Miami no es solo una ciudad con un mercado inmobiliario en auge y empleo abundante, sino también una ciudad comprometida con el bienestar de sus habitantes. Según el alcalde Suarez, Miami es la ciudad más saludable y feliz para vivir en todo Estados Unidos.
En resumen, Miami es un lugar emocionante para vivir, trabajar e invertir. Su atractivo se refleja en el crecimiento constante de la ciudad, su próspera escena inmobiliaria y su compromiso con el bienestar de sus residentes. ¡Te animamos a que te unas a nosotros en este vibrante lugar! ¡Hasta la próxima!
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Soy Floralba Nunez desde Miami, Asesora Inmobiliaria Internacional con casi 20 años de experiencia, cientos de clientes felices y autora del libro “Miami a al alcance de todos
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Floralba Nuñez
Colombiana de nacimiento y Economista de profesión; Actualmente Realtor Internacional con más de 20 años dentro del sector inmobiliario en los Estados Unidos, además de haber sido la presidenta enlace de la NAR.